Chống thấm mái tôn giáp tường là một bước quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi tình trạng thấm dột và hư hỏng do nước mưa. Việc này không chỉ giúp duy trì sự bền bỉ của mái tôn và kết cấu tường, mà còn tạo điều kiện sống thoải mái và an toàn cho gia đình bạn. Bài viết này sẽ cung cấp các phương pháp chống thấm tối ưu giúp bạn thực hiện công việc này một cách hiệu quả nhất.
TẠI SAO CẦN XỬ LÝ KHE HỞ GIỮA MÁI TÔN VÀ TƯỜNG?
Khe hở giữa mái tôn và tường là một trong những điểm dễ bị thấm dột nhất trong các công trình xây dựng. Việc xử lý khe hở mái tôn giáp tường này giúp ngăn ngừa nước mưa xâm nhập vào bên trong, bảo vệ kết cấu của công trình. Nếu không xử lý kịp thời, có thể gây ra các vấn đề như ẩm mốc, mục nát và thậm chí là hư hỏng cấu trúc.
Một số lý do cụ thể khiến việc xử lý khe hở giữa mái tôn và tường trở nên vô cùng quan trọng và cần thiết trong quá trình chống thấm mái tôn giáp tường:
- Ngăn ngừa thấm dột: Khe hở là điểm yếu trên mái tôn giáp tường, là nơi mà nước mưa có thể dễ dàng thấm vào, có thể gây ra tình trạng thấm dột, khiến bề mặt mái tôn và tường trở nên ẩm ướt, gây hư hại
- Bảo vệ kết cấu công trình: Việc nước mưa xâm nhập vào các khe hở có thể làm hư hỏng kết cấu công trình. Những vấn đề như mục nát, rỉ sét có thể xuất hiện
- Tăng tuổi thọ công trình: Xử lý khe hở giữa mái tôn và tường không chỉ ngăn ngừa thấm dột mà còn giúp kéo dài tuổi thọ sử dụng của mái tôn và tường, giảm thiểu chi phí bảo trì và sửa chữa sau này.
- Giảm chi phí bảo trì: Bằng việc ngăn ngừa thấm dột mái tôn giáp tường từ đầu, chúng ta có thể giảm thiểu chi phí phát sinh từ việc sửa chữa và bảo trì mái tôn giáp tường.
Việc xử lý khe hở mái tôn và tường không chỉ là nhu cầu bảo vệ cấu trúc công trình mà còn là đầu mối quan trọng trong việc duy trì và nâng cao chất lượng sống của người sử dụng. Quá trình này đòi hỏi sự chuyên nghiệp và sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao như tôn ốp tường chống thấm để đảm bảo hiệu quả và tính bền vững trong việc chống thấm mái tôn giáp tường.
NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN THẤM DỘT MÁI TÔN GIÁP TƯỜNG
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột mái tôn giáp tường. Dưới đây là 4 nguyên nhân chính gây ra hiện tượng này:
Lắp Đặt Mái Tôn Không Chính Xác
Việc lắp đặt mái tôn không đúng kỹ thuật có thể tạo ra các khe hở giữa mái tôn và tường, mở ra những điểm yếu dễ dàng cho nước mưa thấm vào, gây ra tình trạng thấm dột. Đây là vấn đề nghiêm trọng và có thể gây hư hại nghiêm trọng cho cấu trúc công trình. Một số nguyên nhân cụ thể bao gồm:
- Sai sót trong quá trình lắp đặt: Việc không đảm bảo độ kín khít giữa các mái tôn và tường trong quá trình lắp đặt là nguyên nhân chính dẫn đến sự hình thành các khe hở. Những khe hở này là điểm yếu trên mái tôn giáp tường, cho phép nước mưa thấm vào và dễ dàng gây ra tình trạng thấm dột
- Sử dụng vật liệu không phù hợp: Những vật liệu không phù hợp không thể tạo ra một độ kín hoàn hảo giữa các bề mặt, từ đó tạo điều kiện cho nước mưa thấm vào và gây ra hư hại
- Thi công không đúng cách: Việc không tuân thủ đúng quy trình thi công và thiếu các biện pháp bảo vệ chống thấm bổ sung là một nguyên nhân khác dẫn đến các khe hở trên mái tôn giáp tường.
Chất Lượng Của Vật Liệu Không Tốt
Sử dụng vật liệu mái tôn kém chất lượng hoặc không phù hợp cũng là nguyên nhân dẫn đến thấm dột mái tôn giáp tường. Vật liệu không đảm bảo sẽ dễ bị hư hỏng dưới tác động của thời tiết, làm giảm khả năng chống thấm. Một số yếu tố cụ thể bao gồm:
- Vật liệu kém bền: Tôn mỏng, dễ bị rỉ sét, ăn mòn
- Không chịu được tác động môi trường: Vật liệu không chống chịu được nắng, mưa, gió mạnh
- Không đạt tiêu chuẩn: Vật liệu không được kiểm định, không đạt các tiêu chuẩn chất lượng.
Tác Động Thời Tiết Và Thời Gian
Thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn, gió mạnh, nắng nóng kéo dài có thể làm hư hỏng mái tôn và tạo ra các khe hở giữa mái tôn. Thời gian sử dụng lâu dài cũng làm giảm độ bền của vật liệu, gây ra hiện tượng thấm dột. Một số tác động cụ thể bao gồm:
- Mưa lớn và gió mạnh: Làm di chuyển, làm lỏng các tấm tôn, vật dụng như cành cây, đá hoặc các vật thể rơi từ trên cao có thể làm thủng mái tôn
- Nắng nóng kéo dài: Làm giãn nở vật liệu, tạo ra các khe hở
- Thời gian sử dụng lâu dài: Vật liệu bị lão hóa, mất đi tính năng chống thấm.
Hư Hỏng Do Lão Hóa Và Chuyển Động Cấu Trúc
Mái tôn và tường có thể bị hư hỏng do lão hóa tự nhiên hoặc do chuyển động của cấu trúc công trình. Những hư hỏng này tạo ra các khe hở, làm giảm khả năng chống thấm. Một số nguyên nhân cụ thể gồm:
- Lão hóa vật liệu: Vật liệu bị mục nát, rỉ sét theo thời gian
- Chuyển động cấu trúc: Công trình bị lún, nứt, làm dịch chuyển các tấm tôn
- Thi công không đúng cách: Không sử dụng các biện pháp chống thấm bổ sung, không kiểm tra định kỳ.
8 CÁCH CHỐNG THẤM MÁI TÔN VỚI TƯỜNG
Để xử lý chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, cần lựa chọn phương pháp phù hợp với nguyên nhân gây thấm và mức độ hư hại của mái tôn. Dưới đây là một số giải pháp xử lý chống thấm mái tôn giáp tường từ đơn giản đến phức tạp mà bạn có thể cân nhắc.
Keo Chống Dột Mái Tôn Và Tường
Sử dụng keo chống dột là một trong những phương pháp đơn giản và hiệu quả để xử lý khe hở giữa mái tôn và tường. Keo chống dột có khả năng bám dính tốt, chịu được tác động của thời tiết và thời gian. Một số loại keo phổ biến bao gồm:
- Keo silicone: Dễ thi công, bám dính tốt, chịu được nắng mưa
- Keo polyurethane: Khả năng co giãn tốt, bền bỉ theo thời gian
- Keo acrylic: Giá thành rẻ, dễ sử dụng, phù hợp với nhiều loại bề mặt.
Có thể bạn quan tâm: 10+ Cách Chống Dột Mái Tôn Triệt Để 100%, Siêu Tiết Kiệm, Xử Lý Nhanh Gọn
Màng Chống Thấm Khe Tiếp Giáp
Màng chống thấm cho mái tôn giáp tường là giải pháp hiệu quả để ngăn chặn nước mưa xâm nhập vào khe hở. Màng phủ chống thấm có độ bền cao, dễ thi công và bảo trì. Một số loại màng chống thấm phổ biến như:
- Màng bitum: Chống được tác động của thời tiết, lâu bền theo thời gian
- Màng PVC: Dễ dàng thi công, có khả năng ngăn chặn thấm nước tốt
- Màng EPDM: Co giãn tốt, bền bỉ qua thời gian.
Sử Dụng Kova Chống Thấm
Kova là loại sơn chống thấm chất lượng cao, được nhiều người tin dùng. Sơn Kova có khả năng chống thấm mái tôn giáp tường tốt, độ bền cao và dễ thi công. Một số ưu điểm của sơn Kova bao gồm:
- Khả năng chống thấm vượt trội: Ngăn ngừa hiệu quả sự thấm nước mưa
- Độ bền vượt trội: Chịu được ảnh hưởng của thời tiết, duy trì độ bền theo thời gian
- Dễ dàng thi công: Dễ sử dụng, thích hợp với nhiều loại bề mặt.
>>> [Hot] Top 7+ Sơn Chống Thấm Ngoài Trời Giá Tốt Nhất
Keo Pu Foam Chống Thấm
Keo PU Foam có khả năng bám dính tốt, chịu được tác động của thời tiết và thời gian. Keo PU Foam dễ thi công, có thể lấp đầy các khe hở nhỏ giữa mái tôn và tường và ngăn chặn nước mưa xâm nhập. Một số ưu điểm của keo PU Foam bao gồm:
- Khả năng bám dính tốt: Bám chắc trên nhiều loại bề mặt
- Chịu được tác động của thời tiết: Không bị ảnh hưởng bởi nắng mưa
- Dễ thi công: Dễ dàng sử dụng, lấp đầy các khe hở nhỏ.
Băng Keo Chống Thấm Mái Tôn Giáp Tường
Băng keo chống thấm mái tôn giáp tường là giải pháp đơn giản và hiệu quả để xử lý khe hở giữa mái tôn và tường. Băng keo chống thấm có độ bền cao, dễ thi công và bảo trì. Một số loại băng keo chống thấm phổ biến bao gồm:
- Băng keo bitum: Chịu được tác động của thời tiết, bền bỉ theo thời gian
- Băng keo PVC: Dễ thi công, khả năng chống thấm tốt
- Băng keo EPDM: Khả năng co giãn tốt, bền bỉ theo thời gian.
Chống Thấm Mái Tôn Giáp Tường Bằng Nhựa Đường
Nhựa đường là vật liệu chống thấm truyền thống, có độ bền cao và khả năng chống thấm tốt. Nhựa đường chống thấm dễ thi công, phù hợp với nhiều loại bề mặt. Một số ưu điểm của nhựa đường bao gồm:
- Khả năng chống thấm cao: Ngăn chặn nước mưa xâm nhập hiệu quả
- Độ bền cao: Chịu được tác động của thời tiết, bền bỉ theo thời gian
- Dễ thi công: Dễ dàng sử dụng, phù hợp với nhiều loại bề mặt.
Xi Măng Để Chống Thấm Khe Tiếp Giáp
Sử dụng xi măng chống thấm để lấp đầy các khe hở giữa mái tôn và tường là phương pháp hiệu quả và bền vững. Xi măng có khả năng chống thấm tốt, độ bền cao và dễ thi công. Một số ưu điểm của xi măng như:
- Khả năng chống thấm cao: Ngăn chặn nước mưa xâm nhập hiệu quả
- Độ bền cao: Xi măng có độ bền vượt trội, chịu được tác động của thời tiết và thời gian
- Dễ thi công: Quá trình thi công xi măng đơn giản, không yêu cầu kỹ thuật phức tạp.
Sơn Chống Thấm Giữa Mái Tôn Và Tường
Sơn chống thấm giữa mái tôn và tường là giải pháp hiệu quả để bảo vệ bề mặt khỏi sự thấm của nước mưa. Sơn chống thấm có độ bền cao, dễ thi công và bảo trì. Một số loại sơn chống thấm phổ biến bao gồm:
- Sơn acrylic: Khả năng bám dính tốt, chống thấm hiệu quả
- Sơn epoxy: Độ bền cao, chịu được tác động của thời tiết
- Sơn polyurethane: Khả năng co giãn tốt, bền bỉ theo thời gian.
>>> Tham khảo: Giá sơn chống thấm ngoài trời – Mới nhất 2024
HƯỚNG DẪN XỬ LÝ KHE HỞ GIỮA MÁI TÔN VÀ TƯỜNG HIỆU QUẢ, CHI TIẾT NHẤT
Bước 1: Chuẩn Bị Và Kiểm Tra Bề Mặt Chống Thấm Mái Tôn Giáp Tường
Trước khi tiến hành thi công, cần làm sạch bề mặt cần xử lý, loại bỏ bụi bẩn, nấm móc, dầu mỡ và các chất bẩn khác. Đảm bảo bề mặt khô ráo và phẳng để đảm bảo hiệu quả chống thấm mái tôn giáp tường. Các bước cụ thể bao gồm:
- Làm sạch bề mặt: Sử dụng bàn chải hoặc máy hút bụi để loại bỏ bụi bẩn
- Loại bỏ dầu mỡ: Sử dụng dung dịch tẩy rửa để loại bỏ dầu mỡ
- Kiểm tra kỹ lưỡng: Phát hiện và đánh dấu các khe hở, vết nứt cần xử lý.
Bước 2: Áp Dụng Lớp Chống Thấm
Sau khi đã chuẩn bị bề mặt cẩn thận, tiến hành thi công lớp chống thấm giữa mái tôn và tường là bước vô cùng quan trọng trong quá trình xử lý chống thấm mái tôn giáp tường. Việc sử dụng các vật liệu chống thấm như keo chống dột, màng chống thấm hoặc sơn chống thấm được thực hiện để đảm bảo lấp đầy các khe hở và bảo vệ bề mặt khỏi sự xâm nhập của nước mưa. Các công đoạn chi tiết trong bước này bao gồm:
- Pha trộn vật liệu: Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, pha trộn vật liệu chống thấm
- Thi công lớp chống thấm: Sử dụng cọ, con lăn hoặc máy phun để đều lớp vật liệu chống thấm lên bề mặt mái tôn và tường. Quá trình này đảm bảo sự phủ đều và mịn màng của lớp chống thấm trên toàn bề mặt
- Đảm bảo bám dính: Kiểm tra để đảm bảo lớp chống thấm bám dính chắc chắn trên bề mặt.
Bước 3: Kiểm Tra Nghiệm Thu Kết Quả
Sau khi thi công, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không còn khe hở giữa mái tôn giáp tường và nước mưa không thể xâm nhập. Nếu cần, tiến hành sửa chữa và bổ sung lớp chống thấm để đạt hiệu quả tốt nhất. Các bước cụ thể bao gồm:
- Kiểm tra bề mặt: Sử dụng đèn pin hoặc các thiết bị kiểm tra khác để phát hiện các khe hở mái tôn giáp tường có thể còn sót lại sau quá trình thi công
- Thử nghiệm bằng nước: Áp dụng thử nghiệm nước để đánh giá khả năng chống thấm của bề mặt đã xử lý, đảm bảo tính hiệu quả trong việc ngăn chặn thấm dột
- Sửa chữa và bổ sung: Nếu phát hiện khe hở giữa mái tôn và tường, tiến hành các biện pháp sửa chữa và bổ sung lớp chống thấm phù hợp. Điều này bao gồm lựa chọn và áp dụng các vật liệu phù hợp để đảm bảo tính khả dụng lâu dài của hệ thống chống thấm mái tôn giáp tường.
Để đảm bảo mái tôn và tường được bảo vệ tối ưu trước sự xâm nhập của thời tiết khắc nghiệt, việc thực hiện các bước trên là cần thiết và giúp nâng cao hiệu quả bền vững của công trình.
>>> Tin tức liên quan: 4 Cách Chống Thấm Máng Xối – Bảo Vệ Cấu Trúc Công Trình
BẢNG GIÁ XỬ LÝ MÁI TÔN GIÁP TƯỜNG MỚI NHẤT 2024
Giá xử lý mái tôn giáp tườnb phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích cần xử lý, loại vật liệu sử dụng và điều kiện thi công. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho năm 2024:
| Loại Vật Liệu | Giá (VNĐ/m2) |
| Keo Chống Dột | 50,000 – 80,000 |
| Màng Chống Thấm | 70,000 – 100,000 |
| Sơn Kova Chống Thấm | 60,000 – 90,000 |
| Keo PU Foam | 80,000 – 120,000 |
| Băng Keo Chống Thấm | 40,000 – 70,000 |
| Nhựa Đường | 50,000 – 80,000 |
| Xi Măng | 30,000 – 60,000 |
| Sơn Chống Thấm | 50,000 – 90,000 |
Lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà cung cấp và điều kiện thi công cụ thể.
>>>[Báo Giá] Sửa Mái Tôn Chuyên Nghiệp Tại Nhà, Giá Tốt Nhất
LƯU Ý KHI XỬ LÝ MÁI TÔN GIÁP TƯỜNG
- Chọn Vật Liệu Chất Lượng: Sử dụng các vật liệu chống thấm mái tôn giáp tường chất lượng cao để đảm bảo hiệu quả và độ bền
- Thi Công Đúng Kỹ Thuật: Tuân thủ quy trình thi công đúng kỹ thuật để đạt hiệu quả chống thấm mái tôn và tường tốt nhất
- Kiểm Tra Thường Xuyên: Thường xuyên kiểm tra và bảo trì để phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề thấm dột, xử lý khe hở mái tôn giáp tường
- Sử Dụng Đồ Bảo Hộ: Đeo khẩu trang, găng tay và kính bảo hộ khi thi công để tránh tiếp xúc trực tiếp với các hóa chất chống thấm
- Thông Gió Tốt: Thi công trong môi trường thông thoáng để giảm thiểu mùi hóa chất và đảm bảo an toàn
- Kiểm Tra Chất Lượng Vật Liệu: Chọn mua vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín, kiểm tra hạn sử dụng và chất lượng trước khi thi công.
Dịch vụ khác tại Thợ Giúp Việc:
- Chống Thấm Composite – Giải Pháp Chống Thấm Hiệu Quả
- Chống Thấm Cổ Ống: Giải Pháp Hiệu Quả Bảo Vệ Công Trình
- 4 Cách Chống Thấm Máng Xối – Bảo Vệ Cấu Trúc Công Trình
THỢ GIÚP VIỆC – ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ CHỐNG THẤM, CHỐNG NÓNG UY TÍN
Thợ Giúp Việc tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chống thấm và chống nóng uy tín. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp chất lượng, hiệu quả và đảm bảo bền vững cho các công trình của bạn. Với đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất từ phía khách hàng.
Hãy đồng hành cùng Thợ Giúp Việc để bảo vệ ngôi nhà của bạn trước mọi thử thách của thời tiết và tạo không gian sống thoải mái, an toàn hơn. Lên hệ ngay số hotline: 0857 557 788 để được tư vấn chi tiết nhất.
