Cùng tìm hiểu về những biện pháp chống thấm dột trần nhà

Việc mà khiến hầu hết nhiều người lo lắng chính là việc chống thấm dột trần nhà mỗi khi mùa mưa đến. Sự thấm dột đem đến khá nhiều hệ lụy, nào là đọng nước, nấm mốc, rạn nứt, tường bị biến màu… gây ra sự khó chịu và cũng ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Để biết rõ hơn về những nguyên nhân gây ra chống thấm dột trần nhà cũng như quy trình thi công chống thấm trần nhà nhanh chóng và hiệu quả, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!

 

Nguyên nhân gây ra thấm dột trần nhà là gì?

Thấm dột trần nhà do công trình cũ lâu năm

• • Các ngôi nhà cũ được xây dựng lâu năm sẽ bị xuống cấp và có hiện tượng nứt trần. Tất nhiên khi đó, nước mưa sẽ tranh thủ thấm qua trần nhà và gây dột cho ngôi nhà của bạn.
  • Khi này nếu không có 1 biện pháp chống dột trần nhà hiệu quả thì chắc chắn ngôi nhà của bạn không lâu sau đó sẽ bị xuống cấp trầm trọng.

Kỹ thuật thi công ngôi nhà không được đảm bảo

• • Nếu kỹ thuật thi công ngôi nhà một cách ẩu, không đảm bảo được chất lượng, kết cấu thép lún, theo đan sàn bê tông không đạt yêu cầu thì sẽ khiến cho nước ngấm qua trần nhà  dễ dàng.

Thấm dột qua các khe nối giữa trần nhà cũ và trần nhà đổ mới

• • Do trong quá trình thi công xây dựng không thực hiện việc chống thấm hay có chống thấm mà không đảm bảo, không thực hiện đúng quy trình

Thấm dột do hệ thống đường ống nước ngầm bị sự cố rò rỉ, hỏng hóc.

• • Nguyên nhân là do hệ thống thoát nước không đảm bảo khiến nước mưa bị đọng lại thời gian dài gây thấm dột trần nhà.
  • Cũng có thể do các nguyên nhân khách quan khác như lắp đặt các hệ thống máy lạnh, lắp đặt hệ thống máy nước nóng, máy năng lượng phải đục trần nhà nhưng lại không xử lý triệt để.

 

Tham khảo thêm: “Tìm hiểu về phương pháp chống thấm ngược“

 

Tại sao cần phải sử dụng dịch vụ chống thấm trần nhà?

Chống thấm trần nhà là việc làm cần thiết để đảm bảo tính thẩm mỹ và kéo dài tuổi thọ cho công trình xây dựng. Một trong những hạng mục thi công cần được ưu tiên chống thấm đó chính là trần nhà.

Trần nhà là khu vực thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ các tác động từ nước mưa và độ ẩm. Đặc biệt là đối với những ngôi nhà có sân thượng phía trên, khi sân thượng bị đọng nước lâu ngày sẽ gây ra hiện tượng thấm dột xuống trần nhà dẫn tới tình trạng ẩm ướt và bị rò rỉ nước vào nhà. Lâu ngày không xử lý sẽ hình thành ẩm mốc, nứt vỡ tường, trần nhà gây mất thẩm mỹ và làm giảm chất lượng công trình thi công.

Chắc hẳn sẽ chẳng có ai muốn thấy những vết nứt hay những khoảng rêu mốc loang lổ xuất hiện trên trần nhà mình đâu nhỉ? Do đó, mà các gia đình cần có biện pháp để xử lý, và thực hiện để chống thấm trần nhà ngay từ ban đầu, kể từ khi hoàn thiện phần bê tông.

Trong trường hợp nếu như các bạn đã hoàn tất thi công nhà và đã đưa ngôi nhà vào sử dụng thì cần phải thực hiện chống thấm trần nhà càng sớm càng tốt, tránh phải trường hợp như khi trần nhà đã thấm dột thì mới cuống cuồng tìm giải pháp.

 

Xem thêm: “MỘT SỐ THÔNG TIN VỀ VẬT LIỆU CHỐNG THẤM 2 THÀNH PHẦN“

 

Những biện pháp chống thấm dột trần nhà phổ biến

Sử dụng vật liệu là keo chống thấm trần nhà chuyên dụng bơm trực tiếp

Chuẩn bị

• • Vật liệu để thực hiện thi công: Keo PU trương nở chuyên xử lý chống thấm trần nhà bê tông một cách triệt để bị nứt.
  • Chuẩn bị phụ gia chống thấm: Sử dụng sika latex được trộn với vữa bê tông để quét phủ lên vết nứt.
  • Máy móc thiết bị cần dùng: Máy bơm keo chống thấm trần nhà bê tông chuyên dụng, công nghệ hiện đại cùng các phụ kiện kèm theo.
  • Hóa chất chống thấm gốc xi măng, có tính đàn hồi, và có khả năng thẩm thấu tốt.

Cách xử lý chống thấm trần bê tông

• • Đầu tiên cần xác định khoanh vùng vị trí cần thi công xử lý chống thấm.
  • Đục khoét sạch sẽ tất cả các rãnh nứt, vệ sinh trần nhà.
  • Gắn chính xác kim bơm keo vào các vị trí trần nhà, mái nhà bị nứt.
  • Đổ keo PU vào bình gắn ở thiết bị máy bơm, bơm vào các kim đã gắn trước đó.
  • Trám lại các vị trí vừa đục khoét ra.
  • Quét thêm 1 lớp phụ gia chống thấm lên trước, đợi lớp phụ gia khô rồi quét tối thiểu 2 lớp hóa chất chống thấm lên.

Sử dụng kỹ thuật chống thấm trần nhà bằng nhựa đường

Chuẩn bị dụng cụ

• • Vật liệu thực hiện thi công: màng dán trần nhà bằng nhựa đường bitum.
  • Phụ gia lót chống thấm là Asphalt primer.
  • Máy móc thiết bị dụng cụ hỗ trợ: đèn khò khí ga, cây lăn, bay,…
  • Vữa xi măng có tính đàn hồi.
  • Gạch ốp chịu được nóng.

Thi công thực hiện

• • Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt của trần nhà.
  • Quét lớp lót phụ gia chống thấm Asphalt primer lên bề mặt trần nhà đã được vệ sinh.
  • Sử dụng đèn khò khí ga, đốt nóng chảy màng chống thấm bằng bitum chống thấm cho nhựa đường chảy ra, sau đó dùng con lăn trải đều dán màng xuống. Tiếp theo dùng bay miết mặt ở các mép, và rìa của màng để đảm bảo khả năng bám dính chắc chắn của nhựa đường với trần nhà.
  • Ngâm nước để kiểm tra khả năng ngăn nước của màng chống thấm hdpe trước khi làm bước tiếp theo.
  • Quét lớp vữa xi măng có tính đàn hồi dày 2 -3 cm để bảo vệ màng dán phía dưới, trải tạo độ dốc để giúp nước chảy xuôi về hướng ống thoát nước.
  • Thi công hoàn thiện quy trình chống thấm, ốp gạch chống nóng cho trần nhà.

Sử dụng miếng dán chống thấm trần nhà

Chuẩn bị thi công

• • Bề mặt thực hiện thi công phải được đặc chắc, khô ráo và sạch sẽ.
  • Các chất bụi bẩn, chất tháo ván khuôn, cặn xi măng, sơn, rỉ sét,các vật liệu bám dính kém trên bề mặt của trần nhà phải loại bỏ bằng các dụng cụ đánh mài bằng tay hay dụng cụ cơ khí
  • Đối với các bề mặt kim loại, nhựa phải được tẩy sạch hoàn toàn với dung môi
  • Đối với các bề mặt thi công bị rỗ bê tông, vữa thì gia tăng tính kết dính nhờ sử dụng một lớp lót chống thấm bitumen và để lớp lót khô ít nhất 1 giờ.
  • Nhiệt độ môi trường có thể mang lại hiệu quả: nhiệt độ thấp nhất là +50C và cao nhất là +400C.
  • Nếu như nhiệt độ ở dưới 100C thì băng trám kín và bề mặt phải được làm nóng lên trước và trong suốt quá trình thực hiện thi công (nên sử dụng dụng cụ làm nóng bằng khí)

Hướng dẫn thi công chống thấm trần nhà

• • Đầu tiên bạn cắt băng trám kín theo các chiều dài yêu cầu, tháo màng bảo vệ
  • Dùng con lăn sơn ấn mạnh lên bề mặt vết nứt với một lực thích hợp.
  • Mối nối của các vết nứt phải được chồng lên nhau tối thiểu 5cm.
  • Độ bám dính của vật liệu lên bề mặt sẽ gia tăng nếu làm nóng băng keo chống thấm bằng máy sấy thổi hơi nóng trong quá trình thực hiện thi công

Sử dụng sơn chống thấm cho trần nhà bê tông

Xét về bản chất, là sơn phủ bề mặt của vết nứt với chức năng thiên về mặt thẩm mỹ nhiều hơn và có thêm tính năng ngăn ngừa thấm nước nhờ vào lớp màng mỏng chống thấm, tuy nhiên theo thời gian dễ bị lão hóa bởi các tia mặt trời UV, dễ bị bong tróc hoặc dễ dàng bị tác động bởi các ngoại lực làm rách lớp màng này khi đó sự thấm nước sẽ xảy ra tức thì.

Tuy nhiên vật liệu này vẫn có chức năng ngăn sự thẩm thấu vào các bề mặt thi công nhưng nó không thể thay thế cho chất chống thấm được.

Chuẩn bị vật liệu thi công

• • Bề mặt của vữa xi măng, bê tông cần phải đủ mác, không bị bong tróc. Có khả năng loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp vữa xi măng đã bị phong hóa. Đối với các trần nhà mới cần để kết cấu vữa xi măng ổn định (tối thiểu 12 ngày), đối với sàn nhà (tối thiểu là 21 ngày).
  • Chuẩn bị sơn chống thấm 

 

Tham khảo thêm: “Sơn chống thấm Dulux và những thông tin tham khảo chi tiết“

 

Các loại keo chống thấm trần nhà chuyên dụng hiện nay.

Với việc không biết lựa chọn loại keo nào để chống thấm trần nhà đạt được hiệu quả. Do đó hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu các bạn một số dòng keo chống thấm trần nhà hiệu quả.

Keo chống thấm dột trần nhà Hawa CT02

Keo Hawa là dòng sản phẩm keo chống thấm trần nhà thuộc dòng Polymer. Với khả năng thực hiện bám dính cực tốt thì keo chống thấm Hawa được sử dụng bằng cách trộn với hỗn hợp vữa xây tạo nên một thể kết dính.

Keo chống thấm Hawa ngoài dùng cho việc bịt kín các vết nứt trên trần nhà thì nó còn ứng dụng rất nhiều trong các công trình chống thấm khác nữa.

Về giá thành thì keo chống thấm Hawa CT02 có giá thành không quá đắt đỏ trên thị trường

Keo chống thấm trần nhà TX911 – Giải pháp tối ưu cho việc chống thấm.

Keo TX911 là loại sản phẩm keo chống thấm trần nhà có gốc Polyurethane gồm 2 thành phần chính, và tồn tại ở dạng thể lỏng.

Sản phẩm keo chống thấm TX911 có khả năng đàn hồi tốt, có độ bám dính siêu việt nên được rất nhiều người trong giới chuyên môn đánh giá khá cao. Do vậy vật liệu chống thấm được rất nhiều công trình lựa chọn sử dụng.

Keo chống thấm đa năng Selleys no more gaps.

Selleys No More Gaps là keo loại trám  có tính đàn hồi đa năng và khả năng chống thấm cho nội và ngoại thất công trình. Công thức chính từ gốc nước mang đến cho dòng keo này độ đàn hồi tuyệt vời lên đến 10%, chống nứt gãy, cho phần hoàn thiện bền vững.

Với công thức chia sẻ này, cho No More Gaps là lựa chọn lý tưởng để bịt kín và trám trét các khe hở, mối nối, trên trần nhà.

Đây là một sản phẩm hoàn hảo cho việc thực hiện chống thấm trần nhà.

Keo chống thấm thương hiệu NeoMax 820.

Keo Neomax là một dạng keo có chất lỏng với thành phần gốc copolymer, có đặc tính đàn hồi tốt cũng như độ bám dính cực cao. Do đó đây là giải pháp chống thấm hàng đầu cho những bức tường, trần nhà bị nứt hay thấm dột

Với keo Neo việc chống thấm trần nhà không còn là vấn đề khó khăn.

Keo chống thấm hương hiệu AS – 4001SG.

Keo chống thấm  AS – 4001SG là lô hàng này chỉ có là dòng keo chống thấm đặc biệt nhất trong các dòng keo chống thấm khác. Không dán như các loại keo chống thấm khác keo AS cũng có độ đàn hồi tốt, có khả năng bám dính cao.

Bên cạnh đó, đặc điểm mà loại keo chống thấm này được sử dụng khá nhiều đó chính là có khả năng chống chịu nhiệt độ, thời tiết có khắc nghiệt, có khả năng bám dính trên nhiều chất liệu và có thể che phủ hoàn toàn bởi lớp sơn lót.

Đây có lẽ được xem là dòng sơn chống thấm hiệu quả nhất hiện nay trong tất cả các sản phẩm.

Ngoài ra, còn có chống thấm sika với chất lượng tốt vượt bật mà bạn nên tham khảo.

 

Tại sao nên lựa chọn dịch vụ Chống thấm dột trần nhà tại Thợ Giúp Việc

Sau một thời gian hoạt động chúng tôi đã nắm bắt được tầm quan trọng của việc chống thấm trần nhà, nhiều gia đình và hộ dân hiện nay đã chú trọng hơn vào công tác chống thấm dột. Các đơn vị thực hiện thi công chống thấm nói chung và cung cấp dịch vụ chống thấm trần nhà nói riêng cũng xuất hiện ngày một nhiều.

Chính điều này sẽ giúp cho quý khách hàng có thêm nhiều lựa chọn nhưng cũng khiến không ít người băn khoăn và lo lắng, không biết nên chọn đơn vị thi công chống thấm dột trần nhà nào để đảm bảo uy tín và đạt được chất lượng hiệu quả.

Công ty chống thấm Thợ Giúp Việc tự hào là đơn vị đi đầu tiên phong trong lĩnh vực tư vấn giải pháp và thực hiện thi công chống thấm trần nhà. Với nhiều năm kinh nghiệm đã hoạt động rút ra, hiệu quả thi công chống thấm trần nhà của Thợ Giúp Việc luôn vượt trội hơn so với những đơn vị khác.

Dịch vụ chống thấm trần nhà Thợ Giúp Việc

• • Kho đã áp dụng kỹ thuật và biện pháp chống thấm trần nhà hiện đại nhất.
  • Sử dụng các nguyên vật liệu chống thấm tốt nhất, đến từ những thương hiệu được đảm bảo uy tín trên thị trường.
  • Có đội ngũ thợ thực hiện thi công chống thấm lành nghề, giàu kinh nghiệm và có trách nhiệm trong công việc.
  • Đảm bảo tiến độ thực hiện thi công, giúp khách hàng sử dụng được công trình đúng kế hoạch, không bàn giao quá chậm trễ.
  • Quy trình thi công chống thấm đạt chuẩn, khách hàng sẽ là người trực tiếp tham gia vào khâu giám sát thi công của 
  • Cuối cùng bạn được thử nước và nghiệm thu công trình chống thấm nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng chống thấm tối ưu.
  • Chi phí dịch vụ chống thấm trần nhà tiết kiệm, hợp lý.

Cam kết hiệu quả dịch vụ chống thấm trần nhà Thợ Giúp Việc

• • Chống thấm dột trần nhà triệt để, không thấm lại.
  • Hiệu quả chống thấm lâu dài, lên đến 15 – 20 năm.

 

Tham khảo thêm: “Bật mí một số thông tin tham khảo hữu ích nhất về phụ gia chống thấm“

 

Quy trình thi công chống thấm dột trần nhà nhanh chóng, hiệu quả của Thợ Giúp Việc

Thợ Giúp Việc xin giới thiệu đến quý khách hàng quy trình thi công chống thấm trần nhà đạt chuẩn như sau:

Chuẩn bị bề mặt thi công cần chống thấm

• • Đầu tiên cần loại bỏ các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa để trơ ra bề mặt bê tông kết cấu công trình.
  • Mài toàn bộ bề mặt trần nhà cần được xử lý chống thấm để làm bong tróc hết tất cả các tạp chất, bụi bẩn còn sót giúp cho việc thẩm pha dung dịch chống thấm được tốt nhất.
  • Làm vệ sinh sạch sẽ đối với tất cả các bụi đất trên bề mặt trần nhà.

Thi công dịch vụ chống thấm trần nhà

• • Thực hiện xử lý, gia cố các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên trần nhà bê tông. 
  • Áp dụng phương pháp thi công chống thấm nước phù hợp.

Hiện nay, dịch vụ thi công chống thấm trần nhà có 2 phương pháp sau đây:

Chống thấm trần nhà bằng Sikaproof Membrane

Sikaproof Membrane là dạng lỏng, có gốc là bitum polymer cải tiến pha nước, có tác dụng chống thấm bên ngoài bề mặt của công trình. Ưu điểm nổi bật của phương pháp này là dễ dàng thực hiện thi công, có khả năng bám dính chặt, che kín vết nứt, khô nhanh, giá thành rất hợp lý.

Chống thấm trần nhà bằng màng chống thấm tự dính hay khò nóng

Màng chống thấm tự dính có dạng tấm và được phủ một lớp màng chống thấm hdpe mỏng lên trên bề mặt, còn mặt còn lại được bảo vệ bởi một lớp màng bởi silicon. Chống thấm bằng màng tự dính có ưu điểm là chống thấm dột triệt để, thực hiện thi công đơn giản. Chúng ta chỉ cần bóc lớp vỏ silicon là có thể dán trực tiếp lên bề mặt.

Ngoài ra khách hàng có thể lựa chọn chống thấm bằng màng khò nóng có tác dụng thực hiện chống thấm dột tuyệt đối, an toàn, thân thiện với sức khỏe của mọi người và môi trường xung quanh.

Thử nước và nghiệm thu

Sau khi các lớp chống thấm của trần nhà phủ được khô hoàn toàn, nhưng vẫn sẽ tiến hành ngâm thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm dột trần nhà và nghiệm thu công trình.

 

Kết luận

Trên đây là tất cả thông tin về chống thấm dột trần nhà, giới thiệu về giá chống thấm trần nhà của Thợ Giúp Việc. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc gì, quý khách hàng hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn và giải đáp chi tiết nhất. Chúng tôi luôn hoan nghênh bạn đến với Thợ Giúp Việc.